Heti jos huomaat vuokran olevan maksamatta, ole rohkeasti yhteydessä vuokralaiseen. Huomauta asiasta sekä sovi vuokran suorituksesta. Suosituksena voidaankin pitää, että 2-3 päivää vuokranmaksupäivän jälkeen tehdään tarkastus, jotta nähdään ovatko vuokrat tulleet. Vuokranmaksun toistuva myöhästely ja maksamattomuus, ovat perusteltuja syitä antaa purkuvaroitus sopimushäiriön johdosta. Varoitusta ja purkuilmoitusta toimittaessa kannattaa hankkia vuokralaiselta allekirjoitus/kuittaus, jotta sinulla on lainmukainen saantitodistus. Mikäli maksuja ei ole suoritettu ilmoitettuun päivään mennessä vuokrasuhde voidaan purkaa.

Mikäli vuokraa on maksamatta vähintään kaksi kuukautta, vuokralaiselle ei tarvitse antaa varoitusta sopimuksen purusta, vaan sopimus voidaan purkaa ilmoitusluonteisesti. Vuokranmaksuongelmia voidaan vähentää tarkalla seulalla vuokralaista valittaessa.