Vuokrasopimukset ovat usein sisällöltään monimuotoisia, sillä niissä tulee käydä moni asia seikkaperäisesti lävitse, jotta mahdollisilta riitatilanteilta vältyttäisiin tulevaisuudessa. Vuokrasopimus onkin yksi tärkeimmistä vuokrausprosessin vaiheista ja se on syytä tehdä aina kirjallisena. Sopimus on lain määräämänä tehtävä kirjallisesti, jos kyseessä on määräaikainen sopimus, jotta määräaikaisuuden ehto olisi lainvoimainen. Usein ongelmaksi muodostuu kuitenkin sopimuksen sisältö. Muista aina tehdä vuokrasopimus molemmille osapuolille.

‍Voit hankkia KLIK:ltä vuokrasopimuspohjan, jota käyttämällä voit olla varma että vuokrasopimus pitää sisällään kaiken mitä tarvitsee.

Teimme listan yleisistä tärkeimmistä kohdista vuokrasopimuksissa:

1. Vuokranantajan/ Vuokranantajien tiedot
• Nimi
• Puhelin
• Sähköposti
• Tilinumero
• Osoite
• Postinumero
• Postitoimipaikka

2. Vuokralainen/ Vuokralaiset tiedot
• Nimi
• Puhelin
• Sähköposti
• Osoite
• Postinumero
• Postitoimipaikka
• HETU/ Y-tunnus

3. Vuokrattavan kohteen tiedot
• Osoite
• Postinumero
• Postitoimipaikka
• Pinta-ala
• Muut vuokralaisen käytössä olevat tilat

4. Kaikki maksut eriteltynä
• Vuokra
• Vesi
• Sähkö
• Lämmitys

5. Ehdot
• Vuokranmaksupäivä
• Vuokrantarkastus
• Hallinnan siirtyminen
• Sopimussakko
• Vuokravakuuden mahdollinen käyttäminen
• Tupakointi
• Lemmikit
• Mahdolliset kunnossapitovastuut eriteltyinä
• Kotivakuutus

6. Irtisanominen

7. Vuokra-aika
• Toistaiseksi voimassa oleva vai määräaikainen

8. Vakuus
• Mitä vakuuttaa käytetään?
• Kuinka suuri se on €?

9. Viivästyskorko

10. Allekirjoitukset
• Aika ja paikka
• Vuokralaisen/Vuokralaisten allekirjoitus
• Vuokranantajan/Vuokranantajien allekirjoitus

Listaus ei ole täydellinen, vaan siinä on käyty vain olennaisimmat asiat. Jos haluat virheettömän vuokrasopimuksen, niin suosittelemme sen hankkimista kauttamme!